Notre Mission
Notre vision
Notre vision, notre mission et nos valeurs sont basées sur un fait de la société qui est; le droit au logement. C’est le droit fondamental qui permet à tout un chacun de s’intégrer dans la société.
La vision de Vicinity Affordable Housing Fund est de rendre accessible des logements de qualité et durables aux citoyens économiquement moins privilégiés. Par conséquent, le fonds est très actif dans les trois dimensions du spectre environnemental, social et de gouvernance.
Notre approche du logement abordable
L’accessibilité financière est un mot qui peut s’appliquer à beaucoup de personnes différentes et qui peut être interprété de toutes sortes de façons.
D’une part, Vicinity souhaite cibler la classe moyenne (appartenant aux déciles 4 à 7) et lui offrir un loyer représentant moins de 35 % de son revenu disponible moyen. Vicinity déploie ses activités principalement dans les quartiers où sa politique peut avoir un impact concret sur ses bénéficiaires : 8 immeubles sur 11 sont situés dans des quartiers reconnus comme » à faibles revenus » par les autorités publiques.
D’autre part, la définition de Vicinity est la suivante; nous voulons créer des logements abordables à travers 3 axes différents :
- Cibler le marché de la location afin que la population conserve ses fonds propres à d’autres fins et gardent une certaine flexibilité.
- Optimiser les bâtiments en réduisant les coûts de construction et de développement, mais aussi en limitant le nombre de mètres carrés par appartement, sans en réduire la qualité et en la compensant par des espaces partagés.
- Réduire les dépenses des locataires grâce à:
> des bâtiments économes en énergie qui réduiront le montant des charges mensuelles.
> des services mutualisés permettant aux locataires de bénéficier d’économies d’échelle
> la proximité en matière de mobilité, qui permet de gagner du temps dans les déplacements et d’éviter les dépenses importantes liées à la voiture et au carburant
> des environnements sains, où les gens ont la possibilité de bouger et de respirer de l’air frais grâce aux espaces extérieurs communs, de se maintenir en forme grâce aux infrastructures sportives et de garder un intérieur sain grâce à la lumière quotidienne, aux adoucisseurs d’eau, à la ventilation et à la gestion de la qualité de l’air.
Nous intégrons les 3 axes dans toutes nos activités, de la conception de nos projets immobiliers à la création et l’animation de communautés de locataires en passant par la gestion harmonieuse et participative des équipes d’hommes et de femmes qui travaillent dans notre entreprise.
Notre mission
Notre vision est ambitieuse mais aussi nécessaire pour conduire l’équipe sur le long terme.
Bien sûr, pour être réaliste, nous n’en sommes pas encore là, notre mission a été élaborée en fonction de nos capacités et de la situation du marché.
Vicinity a pour mission de « développer et gérer des immeubles de qualité pour permettre à des personnes de louer des biens abordables, grâce à l’optimisation des immeubles et à la réduction de leurs dépenses ».
Plus concrètement et depuis la création de Vicinity, cela implique d’améliorer le portefeuille précédent repris de la société Urbani, de travailler le plus en amont possible des nouveaux projets de développement en imposant notre manuel de produit, et de participer à la Recherche & Développement du marché pour réaliser notre vision.
Nos valeurs
Nous recherchons constamment et avec passion des solutions innovantes pour fournir un logement inclusif et durable à tous parce que nous nous soucions des gens.
Notre positionnement
Pour les personnes de la classe moyenne, Vicinity offre des appartements de qualité à louer à un niveau abordable grâce à la réduction des charges variables et du coût de la vie, en appliquant l’état d’esprit suivant : « Partager c’est économiser ».