Pal tegenover Tour & Taxis en het gerenoveerde Gare Maritime ligt Spinhayer, gevestigd in een voormalig douanekantoor dat getuigt van het industriële verleden van de wijk. De geklasseerde gevel aan de Picardstraat is met zorg gerestaureerd, terwijl het interieur ruime appartementen met eigentijdse afwerking biedt.

Het gebouw is ontworpen voor een comfortabel en dynamisch stadsleven, met gedeelde ruimtes (gemeenschappelijke zalen, wasserij, tuin), privatieve balkons en toegankelijke fietsenstallingen. Het project biedt plaats aan een commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping en 23 woningen die gegroepeerd liggen rond een verhoogde binnentuin, in een buurt die volop in ontwikkeling is.