Juste en face de Tour & Taxis et de la Gare Maritime rénovée, Spinhayer prend place dans une ancienne agence en douanes, témoin du passé industriel du quartier. Sa façade classée, rue Picard, a été soigneusement restaurée, tandis que l’intérieur propose des appartements spacieux aux finitions contemporaines.

Pensé pour une vie urbaine épanouie, le bâtiment offre des espaces partagés (salles communes, buanderie, jardin), des balcons privatifs et des parkings vélos accessibles. Le projet accueille un commerce au rez-de-chaussée et 23 logements répartis autour d’un jardin suspendu en cœur d’îlot, dans un quartier en pleine transformation.