Spinayer
Rue Picard 46-48, Rue Le Lorrain 31-37 1080 – Molenbeek-Saint-Jean
Description
Dressé juste en face de Tour & Taxis et de sa Gare Maritime remise à neuf, cette ancienne agence en douanes est le témoin de la riche histoire du quartier. La façade rue Picard inscrite au patrimoine de la commune de Molenbeek fut restaurée avec soin. A l’intérieur, Spinhayer est aussi taillé pour le XXIe siècle avec ses appartements spacieux et ses volumes revêtus d’un carrelage subtilement contemporain. Vous y trouverez tous les éléments nécessaires à une vie citadine épanouie : des lieux de rencontre et espaces partagés avec vos voisins (salles communes, buanderie et jardin accessible à tous), des balcons privatifs, des parkings vélos très accessibles, … le tout dans un quartier en pleine mutation et bouillonnant d’activité.
On y trouve un commerce au rez-de-chaussée et 23 logements répartis en deux volumes bordant un jardin suspendu en intérieur d’îlot. La répartition des typologies logements est volontairement diversifiée : huit studios, deux appartements 1 chambre, six appartements 2 chambres, six appartements 3 chambres, un appartement 6 chambres.
Informations techniques
Informations sur l’équipement
- 23 unités résidentielles
- 1 unité de bureaux
- 1 unité commerciale
- 36 parkings répartis sur deux étages en sous-sol
- 54 emplacements vélo
- 2 ascenseurs
- 260 m² de jardin suspendu
- 168 m² d’espaces partagés : salle commune avec cuisine, buanderie et espaces communs aux étages (kiker, pingpong, co-working…))
Informations du bâtiment
- Bâtiment à haute performance énergétique
- Isolation thermique et acoustique
- Double et triple vitrage
- Production panneaux photovoltaïques
- Récupération d’eau de pluie dans des citernes
- Ventilation à double flux individuelle et récupération de chaleur
- Local poubelles avec tri des déchets
- Amélioration de la biodiversité grâce aux toitures vertes
Partenaires:
- Architectes: Générale, assemblée d’architectes
- Bureau de stabilité: JZH & Partners
- Bureau d’ingénieurs en techniques spéciales : MK Engineering
- Bureau d’étude en acoustique : ICA sprl
- Coordinateur sécurité santé : SécuriSan
- Bureau de contrôle : Seco