Notre Activité
VICINITY Affordable Housing Fund est le premier fonds d’investissement immobilier consacré aux logements abordables et durables en Belgique. Nous investissons et développons des bâtiments qui seront à disposition de la classe moyenne pour louer un logement.
Une de nos particularités est d’avoir les compétences en interne pour ces 2 activités principales.
D’une part, nous nous chargeons de la gestion du fonds d’investissement. Et d’autre part, nous sommes actifs dans la majeure partie de la chaîne de valeur de l’immobilier.
Voici dans l’ordre chronologique les étapes réalisés par l’équipe VICINITY.
Gestion du fonds d’investissement
Dans un premier temps, le fonds d’investissement représente un véhicule financier qui doit être structuré juridiquement afin de respecter les exigences règlementaires. Ainsi, VICINITY a en interne les compétences de gestion du fonds et de son administration, de la gouvernance, des résultats, du suivi des investisseurs et des autorités de régulations.
Acquisition, développement et gestion
Ensuite, nous procédons à l’analyse complète de potentiels projets à acquérir. Ces projets peuvent être en attente de permis, ou déjà en développement. La volonté de VICINITY est d’arriver le plus tôt possible dans le projet afin de rapidement pouvoir mettre en place le cahier des charges réalisé par l’équipe de développement, mais sans être en charge de la promotion C’est ensuite celle-ci qui s’occupera de faire le suivi du chantier de construction et de préparer au mieux la livraison des nouveaux logements.
Ensuite, c’est notre département commercial et de gestion immobilière qui cherchera les candidats intéressés par rejoindre nos communautés, pour ensuite gérer les bâtiments et servir au mieux nos locataires.
L’innovation et la création d’impact
De plus, nous avons 2 piliers importants ayant une fonction transversale. Il s’agit de l’innovation et de la création d’impact qui se retrouve dans chacune des activités afin de continuellement se remettre en question sur nos façons de faire, développer de nouvelles opportunités pour améliorer l’environnement et l’aspect sociétal et surtout de mesurer nos efforts pour avoir un suivi sur l’impact réalisé.
VICINITY croit très fort en l’expertise de chacun, et c’est pourquoi nous nous entourons aussi de partenaires spécialisés dans chacune des étapes. Ils nous accompagnent et nous apprennent à être meilleur tous les jours.
